Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Appartement F3 de 73 m² au cOEur d'Évry VillageSitué dans une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 piÚces de 73 m², entiÚrement rénové avec goût, au 9e étage avec ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements- Séjour lumineux ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante, entiÚrement équipée- Dégagement avec placards- Deux chambres spacieuses- Salle d'eau moderne- WC séparés- Menuiseries en PVC double vitrage- Vue dégagéeAnnexes : - Balcon- Box ferméCopropriété de 1970 bien tenue : - Résidence verdoyante- Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communesEmplacement privilégié : - Quartier d'Évry Village- À deux pas de la gare RER D 'Bras de Fer'- Proche des écoles et des commerces- AccÚs rapide aux principaux axes routiersBien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32240283)