Iad France - Mario CALENDA vous propose : * GRAND STUDIO LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING * Dans un quartier prisé et calme d'Évry-Courcouronnes, à 5mn à pieds des commerces, Université Evry Paris-Saclay, des transports en commun (RER, Tramway, bus) venez découvrir ce spacieux studio de 41 m² lumineux et fibré d'une copropriété de 1983 bien entretenue. Situé au 5Úme étage / 8 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une piÚce de vie principale de 21 m² pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce studio à votre goût. En termes d'annexes, une grande place de parking au sous-sol complÚte ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et proche à pieds de toutes les commodités (Plan à votre disposition sur demande). * IDEAL ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS, COUPLES, INVESTISSEURS * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839467)