Iad France - Marie Hoshina vous propose : Appartement à Nantes, Quartier Zola. Situé à 10minutes à pieds du parc de procé, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de type 4 de 67,66 m² construit en 1964 et entiÚrement refaità neuf offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. DÚs l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant : - Un double salon avec porte à galandage (le second espace peut servir de bureau troisiÚme chambre)- Une cuisine équipée et aménagée,- Deux chambres spacieuses, - une salle d'eau et un WC. - Appartement avec une double exposition (EST dans les chambres, OUEST dans les piÚces de vie.- Les écoles maternelle et primaire, les commerces, ainsi que le collÚge et lycée sont accessibles à pied. De plus, les arrêts de bus sont à seulement quelques mÚtres ce qui facilitent les déplacements au quotidien.- Un local à vélo en intérieur et fermé ainsi que deux caves offrent des possibilités de stockage. - Un box en sous sol fermé peut être vendue / loué avec l'appartement (en option) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.03€ par mois (soit 1608.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276338)