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A propos de
Ref.200967
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
66800 ESTAVAR - MAGNIFIQUE CHALET SCANDINAVE 4 FACES AVEC TERRASSE - BIEN SITUÉ EN PRL ( PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS )
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet scandinave situé sur la commune d'Estavar dans un cadre naturel et paisible.
Nichée sur 2 niveaux, ce bien de 4 pièces offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 3 chambres sont toutes spacieuses et très chaleureuses.
L'intérieur lumineux et la tranquillité ambiante font de ce bien un véritable havre de paix.
Au RDC vous y trouverez le séjour disposant d'une cuisine ouverte et moderne parfaitement bien équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau en très bon état avec WC.
Ensuite au deuxième étage, se trouve les 2 autres chambres avec la possibilité d'exploiter des surfaces annexes (7m2)
L'exposition sud ouest de la terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les environs et de belles journées ensoleillées.
L'état général du chalet et son exposition ouest offrent un cadre de vie idéal à ses habitants. Les matériaux de construction en bois confèrent à ce bien un charme authentique et chaleureux.
Toiture Ardoise et isolation très performante.
Non soumis au DPE.
La parcelle d'une surface de 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter de la nature environnante. **Elle se loue à 4.000 € / An ou peut être rachetée au prix de 70.000 €**
Construit en 2015, ce bien d'exception bénéficie d'une installation électrique et d'une plomberie en très bon état.
Exonération de la taxe foncière et de la taxe d'habitation.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 163 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.36 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Estavar
- Année de construction : 2015
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Estavar
vente
175 000 €*
Publiée le 05/12/2025
RESEAU EFFICITY
