DESCRIPTIF DU BIEN

Bureau commercial à vendre
Surface : 105m2
Prix: 310 000 avec parking
Parking: optionnel

Description du bien
- Découvrez ces bureaux d'exception de 105 m2 idéalement implantés
- Installé dans un immeuble de standing à l'entrée de la métropole, ce plateau offre un environnement de travail haut de gamme alliant confort, accessibilité et prestige
- Décoration soignée et ambiance apaisante
- Agencement optimisé pour le bien-être des clients. Immeuble de standing avec services
- Polyvalence des espaces. Un bien rare alliant prestige de l'adresse, confort de travail et praticité d'accès.
- Prêt à l'emploi.

Points forts:
- 105 m2 d'espaces professionnels modulables
- Vue dégagée et luminosité naturelle
- Stationnements privatifs en sous-sol
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate des commerces et services
- Adresse prestigieuse valorisant votre image
- Idéal pour entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail.

Accessibilité optimale :
- Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway), ces locaux garantissent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et client
- Agencement optimisé pour le bien-être des clients
- Parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical, un institut de beauté ou tout professionnel du bien-être, cabinet d'avocat, étude de notaire, professions libérales, experts-comptables, commissaires aux comptes, architectes, géomètres, consultants, conseillers (gestion, marketing, RH, etc.), psychologues, coachs, traducteurs, interprètes, orthophonistes, diététiciens, agences immobilières, agences d'assurance, courtiers, agences de communication, publicité, sociétés informatiques, développeurs, designers, graphistes, conseillers financiers,
gestionnaires de patrimoine, photographes, formations, centres de formation.
- 2 cabines spacieuses et fonctionnelles adaptées ostéopathie, massages, hypnose, psychologie, etc.
- Une grande salle polyvalente destinée aux cours de yoga, Pilates, danse moderne ou autres activités de groupe.

DESCRIPTIF DU BIEN
- Une grande entrée/salle d'attente spacieuse
- Deux bureaux individuels
- Une salle/grand bureau modulable
- Un local de stockage
- Sanitaires en parties communes

Équipements et prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage par radiateurs électriques
- Câblage informatique complet
- Plinthes périphériques doubles
- Double porte d'entrée vitrée
- Fenêtres en double vitrage
- Sol en parquet PVC
- Faux plafond

Prix 310 000€ Parking disponible en option.

Pour plus d'informations, contactez nous au 0623111187
myoung@efficity.com
Caluire-et-Cuire/Croix Rousse, Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marina YOUNG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°440570216.
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