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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Le Mans au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1889056
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Davy Chaloine vous propose : Appartement T5 (4 chambres) - HYPER CENTRE - 135 m²
Dans une agréable résidence sécurisé et très bien entretenu, découvrez cet appartement de 135 m² comprenant :
? 4 chambres spacieuse allant de 12 à 14 m²
? 1 grand séjour de 40 m² baigné de lumière
? 1 cuisine de 15 m²
? 1 salle d'eau
? 1 WC
Les + de cet appartement :
? Appartement traversant Est / Ouest et donc très lumineux
? Nombreux rangements
? Cave
? Hyper centre
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31781812)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mans
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 135m2 Le Mans
vente
199 000 €*
Publiée le 05/12/2025
I@D FRANCE
