EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 990 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 85 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE DEUX AUTRES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 905 M² – GARAGE – SECONDE MAISON À RÉHABILITER – DEUX GRANGES – HANGAR – TERRAIN 59 185 M² OU 5,9 HA – PUITS.


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Mauprévoir, un corps de ferme d'une surface totale de 990 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'en faire deux autres. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 905 m². Vous y trouverez un double garage, une seconde maison à réhabiliter, deux granges et un hangar. Le terrain fait quant à lui 59 185 m² (5,9 ha). Vous y trouverez un puits.


De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2018 : Toiture maison.
- 2018 : Menuiseries + volets roulants.
- 2022 : Toiture grange.


La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder à la chambre 2.
- Une première chambre (18 m²).
- Un séjour (19 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un lavabo.
- Un local chaufferie (14,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.


À l'étage :
- Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.
- Des combles aménageables (50 m²) pouvant être aménagés en deux chambres.


Concernant l'extérieur :
- Une partie longère attenante à la maison (120 m²) qui était autrefois une seconde maison.
- Une grange (210 m²).
- Un double garage (45 m²).
- Une seconde grange (106 m²).
- Un appentis (67 m²).
- Un hangar (300 m²).
- Un puits.


Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien.
- Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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