Hénin-Beaumont, à 20 min de Seclin et à proximité du Centre Commercial Noyelles-Godault, des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.

Découvrez cette maison cubique individuelle, récente de 2015 et semi plain-pied, offrant 212 m² habitables sur une parcelle d'environ 534 m².

Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres aluminium Sapa, ses prestations haut de gamme et sa très faible consommation d'énergie (DPE : C).
La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un grand parking de 5 voitures avec portail coulissant.

Au rez-de-chaussée :
-Une très grande pièce de vie de 88 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
La cuisine moderne dispose d'un îlot central 6 personnes, d'un plan de travail en quartz effet marbre blanc, de nombreux rangements et d'un électroménager complet : piano Smeg, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégré.

-Une suite parentale de 26 m² complète ce niveau, avec dressing, salle de bain carrelée, douche italienne, baignoire, meuble vasque et double fenêtre d'angle.

-Un WC indépendant avec meuble vasque et une buanderie de 5,17 m² sont également présents.

À l'étage :
-3 chambres de 13 m²

-Une grande salle de bain de 13,62 m² entièrement carrelée, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviette.

-Une pièce ouverte de 19 m² peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.

-Un WC indépendant complète cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin exposé Sud-Ouest et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Prestations supplémentaires :
-Spots LED
-Menuiseries aluminium Sapa avec volets roulants électriques
-Électricité Legrand
-Alarme dernière génération avec caméra
-Toiture en tuiles avec 4 pans, chéneau intégré, gouttières en zinc
-Fibre optique.

Cette maison peut convenir à une clientèle recherchant une maison individuelle récente, semi plain-pied, contemporaine, moderne, familiale, une maison d'architecte, de caractère.

Prix : 515 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contact : 06.12.92.41.73

EFFICITY secteurs : Carvin, Lens, Liévin, Arras, Douai, Lesquin, Mérignies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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