Iad France - MarlÚne Souteyrand vous propose : Au cOEur du village de Ruoms, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entiÚrement rénové de 48 m² situé au premier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon offrant une vue dégagée. Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MarlÚne Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196257)