Iad France - Chloé Linon vous propose : * Coquet Studio en Centre-Ville d'Avignon *

Bienvenue à Avignon, au cOEur de la cité des Papes, où se trouve ce charmant studio de 14 m² idéalement situé. Il offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

Lorsque vous entrez dans le studio, vous découvrirez un séjour. Une salle d'eau attenante ainsi qu'un coin cuisine discret offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute autonomie.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Bien entretenu, il est en bon état général.

* Principaux avantages : *
- Emplacement central en plein cOEur d'Avignon, proche des Corps Saints.
- Bon état général, aucuns travaux à prévoir
- Espace fonctionnel avec salle d'eau
- Parfait comme pied-Ã -terre ou investissement locatif saisonnier
Actuellement, le studio est loué de façon saisonniÚre et rapporte un rendement locatif.

* Localisation : *
Au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, ce studio offre un accÚs facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie urbaine. Vous pourrez profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce coquet studio en centre-ville d'Avignon. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 228 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264081)