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Ref.1962966
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Appartement studio cosy à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! *
Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement T1 bis de 25 m² est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de praticité.
Idéal pour un célibataire ou un couple, il offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte.
Grâce à sa configuration vous profiterez d'une chambre mansardée et du rangement pour un gain d'espace au quotidien.
Parfait pour les personnes cherchant un logement facile à entretenir et à personnaliser.
Situé dans le centre de St Maximin, sans vis a vis, a coté des jardins et proche des commodités. Cet appartement serait également un excellent investissement locatif.
La ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité.
La résidence, bien entretenue, est équipée d'un interphone assurant la sécurité des habitants.
Il est actuellement loué meublé 580€ / mois et peut être vendu libre d'occupation.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 350€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
572
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
vente
120 000 €*
Publiée le 04/12/2025
IAD FRANCE
