Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Charmant F3 entiÚrement rénové de 58 m² AU RDC AVEC JARDIN DE 90 m² dans petite résidence sécurisée et calme à Mantes-la-Ville. Proximités immédiate à pieds des écoles, commerces, gare et A13 ( écoles et commerces à 3min, gare à 15min) Résidence construite en 2008, cet appartement saura vous séduire à coup sur ! Doté d'une surface habitable de 58.1 m² et d'un jardin privatif de 90 m², cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accÚs au jardin exposé plein SUD. Coté nuit vous profiterez de deux chambres (10 et 11 m² avec dressings ), une salle d' eau (3 m²) et des WC séparés. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'accÚs PMR, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. CÎté extérieur, la terrasse et jardin vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucune anomalie électrique Taxe fonciÚre : 1200 euros Charges mensuels : 135 eurosPetit bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264592)