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A propos de
Ref.199899
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2
02310 - COUPRU - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 240M2 - TERRASSES - TERRAIN 2400M2 - DOUBLE EXPOSITION - AUCUN VIS A VIS - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME - SOUS-SOL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José HEBBE vous propose de découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE d'environ 240m2 habitables, édifiée en 1990 sur une parcelle de 2400m2.
Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse, spacieuse et dotée de belles prestations est idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle ENTRÉE , un SÉJOUR - SALLE À MANGER traversant de 45m2, avec cheminée à insert, ouvert sur une CUISINE aménagée et équipée de 17m2, cet espace de vie de 62m2 baignée de lumière donne accès aux TERRASSES et au terrain d'agrément, trois CHAMBRES confortables, (18m2, 18m2 et 17m2), une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, une grande MEZZANINE aménagée en bureau dessert trois CHAMBRES supplémentaires, (17 m2, 9m2 et 9m2) une pièce palière de 13m2 et une SALLE D'EAU avec WC.
Au sous-sol, un DEGAGEMENT, une CAVE, un LOCAL TECHNIQUE - BUANDERIE, un ATELIER et un GARAGE pouvant accueillir deux à trois véhicules.
Le terrain d'agrément, entièrement clos et arboré de 1900m2, complète cet ensemble, il offre un environnement extérieur paisible, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un village proche de l'autoroute A4, la propriété se trouve à seulement 10km en voiture de la gare SNCF de Nanteuil - Saâcy (ligne P, Paris Gare de l'Est) et la ville de Château-Thierry à 13 KM.
Les atouts :
Portail électrique, visiophone, ballon thermodynamique, chaudière à condensation, terrasses spacieuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'information, contactez-moi au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Coupru
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 240m2Coupru
vente
364 000 €*
Publiée le 03/12/2025
RESEAU EFFICITY
