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Ref.1941751
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Appartement 3 piÚces de 65 m² à ChenneviÚres-sur-Marne, quartier du moulin.
Découvrez ce ravissant appartement situé au premier étage d'un immeuble datant de 1970.
Niché au cOEur de ChenneviÚres-sur-Marne, cet appartement saura vous charmer par son atmosphÚre chaleureuse, et sa tranquillité environnante.
Avec des espaces lumineux et bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant et lumineux avec un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, de deux chambres avec rangement, une salle de bain, et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un immeuble de 4 niveaux, celui-ci étant situé au premier étage pour un accÚs facilité. Avec des parties communes bien entretenues, vous apprécierez le bon état général de la résidence datant des années 70.
Emplacement idéal ! À quelques minutes à pieds des commerces, transports et écoles !
Une cave et une place de parking complÚte ce bien!
Contactez votre conseillÚre, disponible 7j / 7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127944)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chennevières-sur-Marne
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 450
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Chennevières-sur-Marne
vente
188 500 €*
Publiée le 03/12/2025
IAD FRANCE
