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Ref.1964194

Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À CHENNEVIERE SUR MARNE proche Carrefour Pince-Vent situé au 1er ETAGE d'une RESIDENCE SECURISEE et VERDOYANTE, cet appartement F4 de 81 m² est A PROXIMITE DES BUS, DES COMMERCES ET ECOLES.
L'appartement se compose : d'une ENTREE avec placards, la piÚce à vivre bénéficie de portes fenêtre donnant accÚs à la TERRASSE et sa LOGGIA, la GRANDE CUISINE semi ouverte est équipée de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte etc..., la partie nuit se compose de trois chambres. *
Salle d'eau avec meuble double vasque et wc séparé.
Ce bien est complété par une PLACE DE STATIONNEMENT en extérieur * Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'entretien de le résidence *
La résidence propose notamment des terrains de tennis et aires de jeux pour les enfants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chennevières-sur-Marne
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 81m2 à Chennevières-sur-Marne
    En vente
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    Appartement 81m2Chennevières-sur-Marne

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 05/12/2025

    IAD FRANCE
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