Iad France - Patricia Mendes vous propose : Découvrez ce charmant appartement d'une chambre situé au cOEur de la ville d'Agen dans une résidence sécurisée avec ascenseur et un parc.

Cet appartement récemment rénové offre une surface de 26 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin nuit. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Une cave en sous sol fermée, un plus pour un appartement de centre ville.

Situé au sein d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une condition générale neuve, offrant un lieu de vie moderne et accueillant. L'appartement est prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir.

Possibilité d'acheter aussi une emplacement de parking.

Idéalement placé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville d'Agen, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon urbain, à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258482)