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A propos de
Ref.177146
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
MAISON 90 M2 AVEC HANGAR DE 315 M2.
Venez découvrir ce joli domaine de 2162 m2 situé à Creyssensac et Pissot.
Situé dans une impasse avec vue sur la nature, le charme et la tranquillité du site sauront vous séduire.
Vous y trouverez une charmante maison de 90 m2 composée de :
- 2 chambres spacieuses avec placard aménagé.
- Un grand salon-salle à manger très lumineux.
- Une salle d'eau avec baignoire.
- Un WC indépendant.
- Une cuisine.
Attenant à la maison, un grand hangar, fermé, de 315 m2, entièrement réhabilitable, avec eau et électricité.
Cette partie vous offre un très gros potentiel, que ce soit pour une extension de la partie habitable ou encore un accès direct à un lieu de stockage.
Dans le jardin, vous trouverez une réserve d'eau enterrée de 10 000 Litres.
Creyssensac et Pissot est un petit village situé à 12 km au sud de Périgueux, à 34 km de Bergerac et à 7 km de l'A 89.
La commune fait partie du Grand Périgueux.
Les communes les plus proches sont : Vergt et Notre Dame de Sanilhac ou vous aurez accès à toutes les commodités. (Commerces, maison de santé, pharmacies, etc.)
École primaire, maternelle, collège et transport collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2162 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Creyssensac-et-Pissot
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Creyssensac-et-Pissot
vente
189 000 €*
Publiée le 02/12/2025
RESEAU EFFICITY
