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A propos de
Ref.198717
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
En EXCLUSIVITE, Située dans l'hyper centre de Roncq (très proche de la Mairie), dans un secteur extrêmement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, reconnue pour la qualité de sa construction.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 162 m² habitables
- Parcelle de plus de 800 m², parfaitement entretenue
- Salon–séjour lumineux de 43 m² avec cheminée feu de bois (insert)
- 5 chambres réparties à l'étage
- Garage double (2 voitures) + stationnement privatif pour plusieurs voitures
- Pergola récente avec terrasse
- Toiture de 2022
- Menuiseries double vitrage récentes
- Chauffage central gaz
LOCALISATION :
Roncq hyper centre, dans une rue calme
Commerces, écoles, transports et services à pied
Accès rapide aux axes routiers et à la métropole lilloise
PRIX : 644 000 € frais d'agence inclus
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 835 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Roncq
- Année de construction : 1982
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2587.00€ et 3501.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 162m2Roncq
vente
629 000 €*
Publiée le 02/12/2025
RESEAU EFFICITY
