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A propos de
Ref.200366
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
59223 RONCQ - MAISON RENOVEE - 2 MITOYENNETES - 2 CHAMBRES - 84 M² - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison rénovée à proximité du centre-ville de Roncq!
Le quartier: un secteur calme où se mêlent esprit de campagne et proximité urbaine .
Un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat ou une vie de famille sereine !
Caractéristiques principales du bien :
• Surface habitable : environ 84 m²
• 4 pièces dont 2 chambres (Actuellement 1 Chambre divisée en 2 pièces distinctes :1 Bureau + 1 Petite Chambre ET la Chambre Parentale).
• Salle de bain au rez-de-chaussée
• Toilettes séparées au rdc
• Chauffage électrique
• Jardin de 237 m² Exposition Nord Ouest
• Toiture refaite en 2012
• Cumulus pour l'eau chaude
• Diagnostics : classe D. Pas de plomb, ni d'amiante. Aucune anomalie électrique!
• 2 places de stationnement privatives extérieures — un atout rare et précieux, surtout en cœur de ville !
Les points forts de cette maison :
Entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, installez-vous sereinement !
Belle luminosité et distribution fonctionnelle
Véranda chauffée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année
Grand Jardin et jolie terrasse, idéal pour jardiner, recevoir ou créer un espace détente
2 Stationnements privatifs: un vrai confort quotidien, fini les recherches de place !
Contactez-moi au 06 29 57 09 89 pour plus d'informations.
Florence KACZMAREK
⸻ Un quartier recherché – Vous profiterez d'un environnement calme, familial, verdoyant, tout en restant à deux pas :
• des commerces,
• d'une maison médicale,
• des écoles,
• des grands axes routiers pour se déplacer facilement.
Vivre à Roncq, c'est bénéficier d'un cadre de vie équilibré, entre nature, services et convivialité. Une commune dynamique, très appréciée pour son ambiance sécurisante, ses infrastructures et sa proximité immédiate avec Bondues, Tourcoing et la frontière belge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 410 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Roncq
- Année de construction : 1920
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2Roncq
vente
225 000 €*
Publiée le 10/02/2026
RESEAU EFFICITY
