Annonce de Vente de Terrain Idéal pour Construction

Opportunité unique à ne pas manquer ! Je suis ravi de vous présentez ce terrain exceptionnel à vendre, offrant une superficie totale de 950m2, dont 604m2 sont utilisables, situé dans un quartier prisé offrant un cadre de vie idéal.

Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 950m2.
Superficie utilisable : 604m2.
Zone constructible : R+1.
Etude de Sol effectué ( Micropieux Obligatoire ).
Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 40%.

Ce terrain offre un immense potentiel pour la construction d'une résidence principale, d'une villa de luxe, ou même d'un projet immobilier. Avec la possibilité de construire jusqu'à un étage supplémentaire et un CES généreux, les possibilités sont infinies pour concrétiser vos projets de vie.

- Points forts de l'emplacement :

Situé dans un quartier calme et résidentiel.
Proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun).
Cadre de vie agréable et tranquille.
Accès facile aux axes routiers principaux.

----Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un particulier souhaitant construire la maison de ses rêves, ce terrain répondra à vos attentes les plus exigeantes---.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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