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Ref.1961920

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Superbe Appartement rénové et meublé 2 PiÚces avec Balcon à Sucy-en-Brie. Découvrez cette opportunité rare ! L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple en quête de confort et de modernité ou pour un investissement rentable. Le bien est en vente déjà meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DÚs votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. La piÚce de vie principale, comprenant le séjour avec la cuisine équipée et ouverte, offre un espace convivial de 14,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 10,63 m² garantit des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent confort et praticité à ce cocon urbain. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud- nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne, garantit votre sécurité et votre tranquillité. Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité un groupe scolaire, une crÚche et l'arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La cave de 10 m² est un vrai atout pour stocker des affaires personnelles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et chaleureux à Sucy-en-Brie. Contactez- moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32253303)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Sucy-en-Brie
  • Année de construction : 1975
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 517
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1980€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 800 €
    Appartement 34m2 à Sucy-en-Brie
    En vente
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    Appartement 34m2Sucy-en-Brie

    vente
    175 800 €*
    Publiée le 02/12/2025

    IAD FRANCE
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