Iad France - Stéphanie De March vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ

Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein.

Situé au 10Ú et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.

Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement et coin dressing,
- Une salle d'eau avec WC et machine à laver,
- Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur)
- Un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique.

Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé.
Charges mensuelles : 120 €
Taxe fonciÚre : 725 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 480.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255632)