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A propos de
Ref.193669
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
94400 - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER RENOIR - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 53.39 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON
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À la recherche d'un appartement lumineux et charmant avec un balcon pour profiter de moments de détente en extérieur ? Arrêtez-vous ici et découvrez ce bien situé dans le quartier Renoir à Vitry-sur-Seine !
Niché au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 53.39 m², comprenant une chambre confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée. Le balcon, idéal pour prendre un café en plein air ou lire un bon livre, est un véritable atout pour ce bien.
Construit entre 1970 et 1989 en béton de qualité, l'appartement bénéficie d'une façade en bon état, ainsi que d'un environnement global en bon état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce cocon moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Abidi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889617510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vitry-sur-Seine
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2Vitry-sur-Seine
vente
199 000 €*
Publiée le 01/12/2025
RESEAU EFFICITY
