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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1880270
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Appartement T3 avec balcon et parking - Résidence récente à Lalande
Dans une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 1er étage sur 3.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert.
La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.
L'ensemble est sain et fonctionnel. Un rafraîchissement global est à prévoir, principalement de la peinture et la modernisation du plan de travail de la cuisine, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le logement.
Situé rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande au nord de Toulouse, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles et transports à proximité, avec un accès rapide au métro ligne B.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32246754)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1183 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Toulouse
vente
159 000 €*
Publiée le 30/11/2025
I@D FRANCE
