Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2010), propre, bien entretenue et sécurisée avec digicode, cetappartement de 64 m² est fonctionnelle et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine équipée, donnant sur un agréable balconcouvert, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien dispose de volets manuels, de radiateurs électriques, de la VMC dans les piÚces d'eau, ainsi que du doublevitrage dans toutes les piÚces. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. La fibreest présente dans l'appartement. Le bien nécessite un rafraichissement. Appartement situé au nord de Toulouse, rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande, l'appartement bénéficie d'unenvironnement bien desservi. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro ligne B à quelques minutes en voiture).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32246754)