Iad France - Vincent Diez vous propose : À ÉpÎne, en centre-ville - nouvelle opportunité idéale pour un investissement locatif ! À acheter : appartement 2 piÚces vendu loué dans une petite copropriété calme + place de parking extérieure. SURFACE : 48,31 m² habitablesAGENCEMENT : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, véranda chauffée. PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, ballon d'eau chaude, VMC, fibre optique. EXTÉRIEURS : Copropriété entretenue, environnement calme. STATIONNEMENT : Place de parking extérieure privative. SECTEUR : Centre-ville, commerces, transports et écoles à pied. Charges : 33 € / mois. Loué actuellement 645 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247090)