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Ref.1960494
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Appartement T3 rénové à Chalon-sur-SaÎne
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement T3 entiÚrement rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec cellier, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accÚs à un balcon. Le balcon relie également l'une des deux chambres, toutes deux confortables et bien agencées. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et d'un stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.11€ par mois (soit 2125.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur SaÎne sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247755)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chalon-sur-Saône
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 55
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2125€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1714.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Chalon-sur-Saône
vente
105 000 €*
Publiée le 30/11/2025
IAD FRANCE
