Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : F2 entiÚrement rénové à 2 minutes à pied de la gare de Rambouillet Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur cours, cet appartement de 38 m² environ a été entiÚrement rénové : peintures neuves, nouveaux sols, électricité refaite, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rambouillet, proche des commerces et de toutes les commodités. Il se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des piÚces,- Une chambre confortable de 11 m²,- Une piÚce de vie de 15 m²,- Un coin cuisine séparé,- Un WC indépendant,- Une salle d'eau. Les atouts : emplacement, rénovation récente, petite copropriété, proximité immédiate gare + commerces. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241106)