Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Appartement T2 - Investissement locatif Situé au cOEur de Sonchamp, à proximité immédiate de Rambouillet, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour, une chambre avec placards, et une salle de bain avec wc. Le logement est équipé de double vitrages. Il dispose également d'un garage pour stationner un véhicule et offre des rangements supplémentaires grâce à l'aménagement réalisé. Cet appartement, aujourd'hui loué non meublé, jusqu'en janvier 2029 pour un loyer mensuel HC de 730 euros, présente un beau rendement locatif. Je vous propose des suggestions d'aménagement dans les photos. Ne manquez pas l'opportunité d'investissement locatif aux portes de Rambouillet. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449195)