Iad France - Céline DamÚs vous propose : À voir à Saint Herblain T4 de 73 m², situé entre Preux Crémetterie et le Tillay dans un résidence fermée avec une aire de Jeux. À 100 m² du Carrefour ST Herblain / proximité Busway et TramComposition de l'appartement- Une entrée de 8,21 m²- Une grande piÚce de vie qui ouvre sur un balcon de 18,37 m²- Une cuisine aménagée et équipée de 6,4 m²- Un séchoir, Cellier, garde marger de 1,5 m² (non chauffé)- 3 chambres dont deux d'environ 11,7 m², 12 m² et 9,2 m²- Une salle de douche 5,6 m²- Un WC séparé.- un Balcon de 4,3 m²o Une place de stationnement et une cave (5,3 m²) complÚtent ce bien. Proximité Carrefour st Herblain Tram 1 Neruda / Busway C3, C20, C6 / Bus 59,23 à cotéServices : restaurants, boulangerie, tabac presse, marché, boucherie, pharmacie. À proximité Périphérique et AtlantisCharges de copropriété : 680€ / trimestre qui comprend l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DamÚs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230200)