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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Saint-Nazaire au prix de 682 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6566 · Mis à jour le 08/10/2026

Propriété
8 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Dans le secteur de l'Immaculée, aux portes de Pornichet, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m2, nichée dans un environnement arboré et bénéficiant de la proximité des transports en commun.
Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon de 65 m2 avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 110 m2 comprend deux garages, deux caves, une chaufferie et un espace de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré avec dépendance équipée en eau et électricité.
Une maison de caractère offrant espace, confort et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    682 500 €
    Propriété 200m2 à Saint-Nazaire
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    Propriété 200m2 Saint-Nazaire

    vente
    682 500 €*
    Publiée le 26/11/2025

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette propriété offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 682 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 650 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2000, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.