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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 750 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199858 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

92500 - RUEIL-MALMAISON - MAISON EN MEULIERE NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - TOITURE REFAITE - 127 m² - GRAND JARDIN ARBORE

Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante meulière de 127 m² habitables sur un terrain de 506 m² offre un cadre de vie recherché pour une famille.

Edifiée sur trois niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger exposé Est/Ouest avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda avec accès direct au jardin, un WC indépendant.

Au premier étage : deux chambres de 14 m², un bureau, une salle de bain avec WC.

Au second étage : une grande pièce mansardée d'environ 33m² avec belle hauteur sous plafond (possible 4 chambres), une salle de douche avec WC.

Au sous-sol : une buanderie avec accès au jardin, un garage, une cave à vin.

Grand jardin arboré à l'arrière de la maison.

Non mitoyenne
Toiture refaite
Double vitrage
Appentis extérieur (idéal pour bois, outils, vélos...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 726 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 506 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3363.00€ et 4451.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    750 000 €
    Maison 127m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison 127m2 Rueil-Malmaison

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 26/11/2025

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 726 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 363 € et 4 451 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.