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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034856 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - MAISON NON MITOYENNE - BASE MEULIERE - JARDIN - CALME - TRAVAUX

Maison familiale de caractère très saine à rénover, située dans le quartier Mazurières, à proximité immédiate des quartiers Plateaux et Mont-Valérien, et à 700 m de la Place de la Paix de Suresnes.
Pas de mitoyenneté, belle base meulière, terrasse et jardin au calme à l'arrière de la maison, parking possible sur la parcelle et dans le garage.

Mesures de la maison : 125,33 m² chauffés / 132,72 m² habitables. / 142,33 m² au sol

Cette maison comporte 2 niveaux, elle propose de très beaux volumes de plateaux à repenser selon vos besoins.
La distribution actuelle est la suivante :
RDC : entrée / wc / cuisine / grand salon avec accès direct au jardin, et garage / buanderie / cave / stockage. Potentiel d'exploitation très intéressant pour un très bel espace de vie en RDC de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Niveau 1 : 2 grandes chambres / wc / sdb / salon / boudoir (ancienne cuisine). Il est possible de transformer cet étage en 4 chambres avec sdb et wc.
Un abri au fond du jardin et une cuisine d'été sont également présents sur la parcelle.

Informations supplémentaires :
Pré chiffrage des travaux en cours
Diagnostics techniques et Audit énergétique réalisés
Sectorisation publique primaire Buissonnets / Collège Dunant
Ecole privée Charles Péguy 15 min. à pied
Collège - Lycée Passy Buzenval : 24 min. à pied ou 14 min. en 141
Collège - Lycée Danielou : 27 min. en bus 141

Certaines photos ont été modifiées par IA pour présenter les pièces vides et la façade arrière avec fenêtres neuves.
Si vous recherchez ce type de maison avec travaux je serai ravie d'échanger avec vous et de vous proposer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 516 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4210.00€ et 5750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    730 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison traditionnelle 125m2 Rueil-Malmaison

    vente
    730 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 516 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 210 € et 5 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.