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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 870 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1908495
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Marseille 8e -- Un 4 pièces avec jardin privé à l'adresse la plus convoitée
Un jardin de 368 m² environ.
Oui, tu as bien lu.
Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l'élégance d'une vie citadine... avec un supplément d'âme végétale.
L'intérieur ?
113 m² environ parfaitement agencés :
? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur
? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing
? Une buanderie séparée, deux salles d'eau, deux WC
? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium
L'extérieur ?
Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté.
Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement.
La résidence ?
Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis.
Et ce lot ?
Unique. Disponible. Pas pour longtemps.
Plan disponible sur demande - Jardin privatif de 368 m² environ - Parking inclus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31898188)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 114m2 Marseille 8eme Arrondissement
vente
870 000 €*
Publiée le 26/11/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 8eme Arrondissement (13008).
Cet appartement offre une surface habitable de 114 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 870 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 65 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.