Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement Lumineux de 3 PiÚces avec Balcon et Vue Imprenable à RixheimSitué à Rixheim, cet appartement de type T3 se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable. Érigé au 10Úme étage d'une résidence de 10 niveaux, il offre une vue imprenable sur les environs, avec une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. D'une superficie totale de 65 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Un balcon vient agrémenter cet espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le paysage environnant. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général muni d'un DPE C et A (Rare) offrant un cadre de vie confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage collectif viennent renforcer le bien-être des résidents. CÎté commodités, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, une pharmacie, des arrêts de bus, un cabinet médical, des services de coiffure, un collÚge, un centre de kinésithérapie et un grand centre commercial à seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, un parc paysager aménagé au sein de la résidence offre un espace vert apaisant pour se détendre en plein air. En résumé, cet appartement à Rixheim représente une occasion rare de vivre dans un environnement lumineux, confortable et bien desservi en commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32221817)