Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : COEur de ville, venez découvrir ce bel appartement authentique de type T3 de 85 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'exposition Sud et Nord de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'un salon / séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque + WC ainsi que deux grandes chambres dont une de 22 m² avec son balcon privatif. Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, médecins, boulangerie, marché très prisé tous les mercredis).Accès autoroute à deux minutes, 30 minutes de Bayonne et des plages, 20 minutes de Dax en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32195837)