Iad France - Carine MOISDON vous propose : ILE DE NANTES (place François II) - VUE LOIRE- TERRASSE / JARDIN D'HIVER-Je vous invite à découvrir ce bel et chaleureux appartement situé au 3 -Úme étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing. L' entrée dessert une grande piÚce de vie avec une cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse / jardin d'hiver, trois chambres (deux disposent de grands rangements) dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage (PMR - porte motorisée) en sous sol complÚte ce bien. Il est possible d'acquérir un deuxiÚme garage, en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196371)