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Beau studio rénové - Adresse d'exception dans le 5e arrondissement

À proximité immédiate du Panthéon, au sein d'un immeuble du XVIIIe siÚcle récemment rénové (ravalements et parties communes), ce charmant appartement de 27 m² est situé au 2e étage cÎté rue.

Il se compose d'une piÚce principale de 21 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. La rénovation est soignée, alliant confort moderne et éléments de caractÚre propres aux bâtiments anciens du quartier.

Localisation privilégiée, à deux pas de la rue Mouffetard et de la place de la Contrescarpe, dans un environnement vivant, recherché et sectorisé Henri-IV.

Un bien rare pour un pied-à -terre ou un investissement de qualité au cOEur du 5e arrondissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196971)