Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 - 41 m² - Avec terrasse - Le BarcarÚsSitué à 200 mÚtres de la plage, dans la résidence « les Cabestans III », Quartier Grande Plage Lydia, à proximité de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants et animations. Vous entrerez par la terrasse de 11 m² complÚtement clÎturé et couverte, avec menuiseries neuves. Le rez de chaussé comprend : - Une grande piÚce à vivre de 19 m² climatisée, avec un coin salon, un coin cuisine équipée et un coin salle à manger.- Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble 1 vasque.- Un WC.- Une chambre de 10 m², équipée d'un grand placard, donnant sur la terrasse- Une petite buanderie permettant d'accueillir lave linge / sÚche linge, vélos, avec accÚs direct par la chambre ou la terrasse.- Une jolie terrasse carrelée et couverte sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en tout temps. À l'étage se trouve une deuxiÚme chambre équipée d'un placard. Vous bénéficierez d'une place de Parking privative. Vendu meublé, prêt à vous accueillir, ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. De nombreux évÚnements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196994)