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Ref.1953976
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville
Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxiÚme étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant.
Situé dans une résidence sécurisée, avec un accÚs privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche et un wc
une piÚce principale lumineuse donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia trÚs pratique, et de 3 chambres.
Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphÚre agréable et chaleureuse.
il offre diverses possibilités d'aménagement pour le personnaliser à votre goût.
le chauffage est électrique, fenÚtres récentes
il dispose aussi d'une cave.
Contactez-moi dÚs à présent pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203475)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Albertville
- Année de construction : 1947
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 70
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Albertville
vente
185 000 €*
Publiée le 23/11/2025
IAD FRANCE
