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A propos de
Ref.199480
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
16200 - CHASSORS - À 5 MIN DE JARNAC - MAISON - 124M² - 4 CHAMBRES - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ - HANGAR/DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 5000 M² - PISCINE - CHEMINÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 124 m² habitable, comprenant quatre chambres et un sous sol semi enterré partiellement aménagé, sur la commune de Chassors (côté Les Métairies) à 4 km de Jarnac et de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec une partie cellier ouverte, trois chambres d'environ 10 m², 12,5 m² et 12,5 m², salle d'eau avec douche et baignoire, w.c indépendant.
Sous-sol : Une partie garage de 50 M², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec w.c à rafraichir, un atelier et une cave.
Informations complémentaires :
- Possibilité d'ouvrir facilement la pièce de vie sur la cuisine pour une surface totale de plus de 50 m².
- Fenêtres pvc double vitrage
- Porte d'entrée pvc.
- Volets battants composites.
- Porte de garage sectionnelle électrique.
- 2 portails coulissants en pvc dont un motorisé.
- Chauffage électrique (convecteurs) et cumulus pour l'eau chaude.
- Cheminée avec bouche de répartition de chaleur.
- Jardin d'environ 5000 m² clos et arboré sans vis à vis.
- Hangar d'environ 200 m² avec fosse à vidange.
- Piscine creusée, coque, 8x5.
- Assainissement individuel (fosse toutes eaux 3000 L).
- Forage raccordé à la maison
- Exposition Sud.
- Taxe foncière 1275 €.
- À 20 minutes d'Angoulême.
- Toutes commodités à 5 minutes sur Jarnac.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5556 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chassors
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2Chassors
vente
245 000 €*
Publiée le 21/11/2025
RESEAU EFFICITY
