Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Disponible immédiatement - T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ - Dernier étage, Marseille 8 ? Dans la résidence neuve, ce bien d'exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d'une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée. Situé dans le trÚs recherché 8 ? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant. L'appartement F41 comprend : Une entrée avec rangementsUn séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasseUne cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte) Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparéDeux autres chambres avec salle d'eau et WC indépendantDeux espaces de rangement / buanderieUne terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjourPrestations haut de gamme : Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientablesRésidence sécurisée avec e-conciergerieAccÚs direct au parking en sous-solbox doubles inclusEmplacement idéal : À 10 min à pied du parc Borély et des plages du PradoÀ 5 min du centre commercial Prado et Galeries LafayetteMétro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate Plan disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31431393)