Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Belle opportunité : Studio Rénové avec Exposition Sud-Ce charmant studio de 29 m², situé au premier étage d'une Résidence dont le ravalement de façades est assez récent offre une vue imprenable sur le départ des pistes. Cet espace confortable et fonctionnel est idéal pour un petit pied à terre à la montagne en famille ou entre amis. EntiÚrement rénové, ce studio lumineux et bien agencé est composé d'une piÚce de vie principale avec espace cuisine entiÚrement équipée, d'une salle de bain agréable, d'un WC et d'un espace nuit pourvu de lits superposés double accueillant 4 personnes. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable et vous permettant de profiter pleinement de son grand balcon. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, commerces, école de ski, point de vente des forfaits et atout incontestable, le départ des pistes et des remontées mécaniques pour accéder au grand domaine ski de l'Alpe d'Huez. Une opportunité rare à ne pas manquer à Auris, venez visiter ce studio dÚs maintenant et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184520)