Iad France - Océane Vincent vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE & SANS VIS-À-VIS SUR LA SEINE ! Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 79 m² au premier étage combine confort, tranquillité et proximité urbaine. DÚs l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon avec cuisine équipée donnant accÚs à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la Seine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les points forts : oRésidence récente (construction 2017)oVue dégagée sur la SeineoDeux balconsoPlace de parking privativeoEnvironnement calme et verdoyantN'attendez plus pour venir le découvrir -- contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176080)