Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : TRES BEAU T3 LUMINEUX avec TERRASSE - Aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600M de l'école Blanche de Castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la piÚce de vie SPACIEUSE (plus de 35 m²) et trÚs LUMINEUSE avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une TERRASSE de plus de 12 m² sans vis-à -vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmÚne dans l'espace nuit avec DEUX CHAMBRES : l'une avec balcon, l'autre avec placardUne salle de bains et un w-c séparé. DEUX STATIONNEMENTS en sous-sol, une CAVE de 10 m² et un local vélo. Une trÚs belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176466)