Iad France - Léna Jabourian vous propose : À Antony, dans un secteur particuliÚrement recherché, à quelques pas du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles et de la gare RER, magnifique appartement rénové en 2025.
Le bien se situe une petite copropriété parfaitement entretenue et à l'esprit « maison de ville ». Un accÚs totalement indépendant, renforce cette agréable impression de vivre comme dans une maison.
DÚs l'entrée, une terrasse privative exposée plein sud vous accueille. Baignée de lumiÚre tout au long de la journée, elle constitue un véritable espace de détente, rare à Antony. Elle dispose d'un point d'eau, d'une alimentation électrique ainsi que de deux boxes de rangement trÚs pratiques.
À l'intérieur, le charme opÚre immédiatement : une superbe piÚce à vivre d'environ 27 m², sublimée par de belles poutres apparentes et un magnifique parquet. L'espace est lumineux, chaleureux et spacieux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est prête à être équipée selon vos envies -- toutes les arrivées et sorties d'eau, ainsi que les branchements électriques, sont déjà prévus.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m² (10,51 m² exactement), et d'une salle d'eau moderne, entiÚrement refaite, avec une douche à l'italienne et des prestations de grande qualité.
Appartement coup de cOEur, rare sur le secteur, charme et confort d'une maison.
Une visite s'impose sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170819)