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A propos de
Ref.198722
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
48140 Le Malzieu-Ville / Maison en pierres de caractère avec un terrain de 800 m2, garages et dépendances.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison en pierres proche des commerces et services qu'offre le Malzieu-Ville, classé un des plus beaux village de France.
Aucun travaux à prévoir et DPE en D.
Ce bien se compose:
En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier, un cellier, le tout 86 m2.
En rez-de-rue: une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, un toilette.
Au premier étage : quatre chambres dont une possède sa terrasse privative, une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche hydromassante, un toilette indépendant.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 62 m2.
Non attenant à la maison : un garage de 27 m2, un abri bois de 11 m2, un local de rangement de 15 m2.
Surface habitable : 118 m2 sur deux niveaux. Chaque niveau possède son propre balcon avec une magnifique vue.
Grenier aménageable de 62 m2.
Garages et dépendances: 148 m2.
Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques.
Fenêtres en alu double vitrage.
A venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Malzieu-Ville
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2Le Malzieu-Ville
vente
275 000 €*
Publiée le 14/11/2025
RESEAU EFFICITY
