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Ref.197517

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

69200 VENISSIEUX - Mairie - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE DE 67 M2 - BALCON ENSOLEILLÉ - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Venissieux.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 67 m2 bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace de vie principal de 24 m2 est spacieux et lumineux, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau/invités. Le balcon de 6 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Le bien est en bon état général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. La construction récente (après 2006) garantit des prestations de qualité et un confort optimal.

Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé de Venissieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fabrice ROUILLÉ se tient à votre disposition par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Vénissieux
  • Année de construction : 2008
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 63
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Appartement 67m2 à Vénissieux
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    Appartement 67m2Vénissieux

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 14/11/2025

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