Iad France - Kathy Derail vous propose : Opportunité à Saisir -Secteur Montplaisir

Appartement 2 piÚces de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien se compose d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 15 m², d'une chambre avec Placard, d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Exposition Est et Ouest
Une place de parking non attribuée et une cave complÚte ce bien.
Chauffage individuel Gaz de ville
ChaudiÚre changée en 2022
Faibles charges de copropriété 40 € par mois
Taxe fonciÚre 766 €
Proximité commerces, axes autoroutier, transports en commun, écoles et les services essentiels sont facilement accessibles.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.88€ par mois (soit 478.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163977)