Découvrez cet appartement T2 de 51,45 m² Loi Carrez sans vis-à-vis, situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé dans le centre ville, à 6 minutes à pied de la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus etc.).

Caractéristiques du bien :
Agencement : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle de bain avec baignoire et WC, dégagement.
Annexes : une cave.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à environ 3,5 % du PRIX DE VENTE au lieu de 8 % !!!

Charges : Quote-part annuelle des charges 2022 : 2 240 €
Taxe Foncière estimée 2023 : 750 €
Production chauffage et eau chaude : Collectif Gaz
Diagnostics : DPE : E (261) – GES : E (56)

Informations copropriété :
Nombre de lots : 124
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr