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A propos de
Ref.198846
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2
50680 - MOON-SUR-ELLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE
Je vous propose de découvrir ce pavillon lumineux et remis au goût du jour, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, ouverte sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille.
Une chambre, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, une terrasse avec SPA et four à pizza.
Proximité immédiate des écoles et des commerces.
Situation géographique : ISIGNY SUR MER à 16 KMS
SAINT LÔ à 12 KMS
CARENTAN à 23 KMS
BAYEUX à 29 KMS
Pavillon familial lumineux
Quartier paisible
Sous-sol pratique et grand jardin
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1628 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Moon-sur-Elle
- Année de construction : 1992
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 955.00€ et 1293.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 93m2Moon-sur-Elle
vente
217 000 €*
Publiée le 13/11/2025
RESEAU EFFICITY
